Условия аренды

ОБЩИЕ УСЛОВИЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ЖИЛЬЯ

Характеристики сдаваемого жилья. Жильё предусмотрено для сдачи в аренду для отдыха, обставлено и оборудовано в соответствии с количеством человек указанных в описании каждой недвижимости, опубликованном на сайте.

Бронирование выбранной собственности. Все бронирования производятся через электронную почту, телефон или почту. Если запрошенная собственность свободна, Italiamania произведёт предварительное бронирование и на выбранную недвижимость и будет удерживать её в течение 3 дней. Для того чтобы подтвердить бронирование клиент должен оплатить агентству 30%-й залог от общей стоимости сдачи в аренду дома ( включая любой залог за дополнительные услуги указанные клиентом). При получении квитанции об оплате Italiamania вышлет Вам подтверждение о сдаче в аренду недвижимости. Если залог не поступит в течение 3-х дней, то предварительное будет автоматически аннулирована.

Остаточная сумма предусмотренная к оплате. Остаточная сумма предусмотренная к оплате должна быть внесена за 40 дней до начала сдачи в аренду недвижимости. Если эта сумма не выплачивается, то Ville Esclusive in Italia оставляет за собой право отменить бронирование и удержать залог, налагая все расходы предусмотренные при отмене бронирования [см. параграф 9]. Для бронирования, осуществляемого менее чем за 40 дней до начала сдачи в аренду, предусмотрена оплата всей суммы на момент бронирования. Сумма указанная в прейскуранте, и все курсы обмена между евро и другой валютой считаются на момент подтверждения бронирования. Ville Esclusive in Italia оставляет за собой право произвести перерасчёт цен, указанных в Вашем заказе, в случае если инфляция превышает 5%: данный перерасчёт согласно изменениям курса валюты будет распространяться только на оплату оставшейся суммы.

Способы оплаты. Оплата может быть осуществлена с помощью кредитной карточки , по средством Банковского Перевода или наличными. Обратите пожалуйста внимание на то, что если съёмщик решит оплатить по средством банковского перевода, для подтверждения бронирования он должен выслать агентству копию квитанции подтверждающую осуществлённую оплату.

Подтверждение Условий Сдачи в Аренду. На момент перечисления первой суммы, предусмотренной к оплате, для подтверждения бронирования и её поступления на счёт, клиент-съёмщик и агентство по умолчанию принимают на себя все обязанности по соблюдению условий, указанных в данном документе.

Период Сдачи в Аренду. Как минимум продолжительность сдачи в аренду рассчитана на одну неделю, от субботы до субботы, за исключением особых пометок указанных в описании недвижимости.

Заезд/Выезд. Заезд предусмотрен между 17.00 и 19.30, выезд — до 09.30. Любое опоздание или изменение должны быть согласованны с агентством как минимум за 48 часов до приезда. Компенсация не выплачивается в случае если съёмщик не в состоянии вселится в выбранную им недвижимость в назначенный день и время по причине задержки в дороге. Тоже правило распространяется на преждевременный выезд.

Ваучер подтверждающий сдачу в аренду. По поступлению оплаты, Italiamania вышлет съёмщику ваучер подтверждающий сдачу в аренду (ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ СДАЧИ В АРЕНДУ), который предоставляет всю информацию необходимую для того, чтобы добраться до выбранной собственности, полный адрес, контактный телефон человека ответственного за ключи и все расходы предоставленные к оплате на момент заселения. На момент своего прибытия съёмщик обязан показать этот ваучер владельцу/управляющему вместе с действующим паспортом или удостоверением личности для регистрации всех жильцов в соответствии с действующим законом на территории Италии.

Отказ со стороны съёмщика. В случае отказа со стороны съёмщика ему/ей полагается возмещение оплаченной суммы с вычетом пени ( Все подробности в вашем документе для бронирования, с которым вы ознакомитесь до внесения первого взноса, или обращайтесь с вопросами в наш отдел по бронированию).

Страховой полис на случай отказа. В случае необходимости отказа со стороны съёмщика по причине болезни, Italiamania предлагает своим съёмщикам возможность приобрести Страховой Полис На Случай Отказа за дополнительную оплату. Если съёмщик желает приобрести этот страховой полис, то он должен это сделать до подтверждения бронирования и оплатить его вместе с залогом.

Изменения и отмены со стороны агентства Italiamania. Хотя и мало вероятно, что агентство будет вынуждено внести изменения в подтверждённое бронирование, мы обязуемся предупредит об этом клиента как можно раньше.

а) Если по причине непредусмотренных обстоятельств Italiamania не может предоставить съёмщику забронированное жильё, то предложит клиенту альтернативное жильё схожего типа. В любом случае, если это невозможно или клиент не желает быть перемещён в другое место, Italiamania отменит бронирование и выплатит всю сумму оплаченную.

б) В случае форс мажорных обстоятельств, Italiamania оставляет за собой право аннулировать контракт и возвратить всю оплаченную сумму.

в) В случае использования дополнительных услуг, не включённых в общую оплату за проживание (т.е. шеф-повар, службы по уборке, и т.д.) Italiamania не несёт ответственность за изменения в ценах за оказание подобных услуг или же изменения в их организации.

Информация о недвижимости. Italiamania постаралось в сборе всей необходимой информации касающейся всей недвижимости. Описания и фотографии на сайте достоверны и представляют реальное положение вещей. Так как все дома являются частной собственностью, то к ним не приписываются международные стандарты или категории; оценка, которую дало агентство, не соответствует оценкам официальных структур для туристов, таких как гостиницы.

Обязательства со стороны поставщика услуги. Бронирование, производимое агентством, осуществляется от имени официального владельца недвижимости. Хотя все фотографии и описания подготовлены с аккуратностью, они могут быть относительными, так как возможны изменения, о которых будет сообщено съёмщику во время подтверждения бронирования. Italiamania не несёт ответственность за изменения и вариации, которые были осуществлены без ведома агентства.

Обязательства со стороны съёмщика. В течение всего пребывания съёмщик несёт ответственность за любую собственность взятую в наём или же то, которое находится у него в пользовании. Также съёмщик несёт ответственность за всех остальных жильцов находящихся с ним в снятом помещении, которое должно быть оставлено после выезда в порядке и чистоте. Ни в коем случае число заселившихся жильцов не должно превышать количество человек, оговорённое в контракте по сдаче в аренду дома или другой недвижимости.

Жалобы. Italiamania не желает, чтобы клиенты были не удовлетворены. В случае возникновения любых проблем во время пребывания съёмщик обязан немедленно сообщить о своих трудностях ответственному по ключам/владельцу. В случае невозможности ответственным по ключам/владельцем разрешить проблему, клиент должен сразу же оповестить агентство по телефону или по электронной почте info@italiamania.ru . Это даст возможность решить проблемы во время пребывания. Клиент, который покинет недвижимость, не дав время, необходимое для разрешения проблем, теряет право на любую компенсацию, кроме случаев, предвиденных действующим законодательством. В случае если проблема не может быть разрешена во время пребывания, и если съёмщик желает предоставить иск поставщику по своему возвращению, то он должен сделать это посредством заказного письма с оповещением в течение 10 рабочих дней по своему возвращению. Жалобы, не предоставленные во время проживания, не будут рассмотрены.

Возвращаемый залог и дополнительные платные услуги. Съёмщик обязан выплатить возвращаемый залог наличными на момент заселения согласно контракту, в противном случае владелец или представитель недвижимости имеет право отказать в заселении. Возвращаемый залог будет выплачен клиенту по окончании его пребывания за исключением тех случаев, когда недвижимости было нанесено какое-либо повреждение. Все остальные платные услуги, указанные в документах по сдаче в аренду включаются в общий счёт, предоставленный к оплате согласно договору.

Уборка. Даже в том случае, когда съёмщик оплачивает финальную уборку по выезду, он должен следить за порядком и оставить помещение в чистоте на момент выселения. В противном случае съёмщик должен будет оплатить дополнительные расходы по уборке арендованного дома сверх указанной суммы.

Отопление. Как правило, отопление включается с ноября по апрель, так как в этот период покрывается страхованием предусмотренным законодательством Италии.

Внешний уход. За владельцем или представителем остаётся право входа на территорию недвижимости для проведения работ по внешнему уходу или для чистки бассейна.

Бассейн и спортивное оборудование. Даты, во время которых разрешается использовать бассейн или спортивное оборудование, указаны в описании недвижимости. В случае неблагоприятных погодных условий эти даты могут изменяться по независящим от нас причинам.

Защита личной информации. В соответствии со статьёй 13, закона L. 196/03 о защите частной жизни и об обработке личной информации, личная информация съёмщика будет использована только в целях заключения нашей сделки.